عایدی مالیاتی یک میلیارد تومانی از خانه های خالی - وبلاگ پیوست

به گزارش وبلاگ پیوست، مدیرکل دفتر طراحی و تحلیل فرآیندهای مالیاتی با بیان این مطلب که عایدی یک میلیارد تومانی از خانه های خالی داشته ایم، گفت: تعدادی از مالکان هستند که هنوز افراد ملک خود را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت ننموده اند و بنابراین سامانه آنها را مشمول مالیات شناسایی نموده است.

جهانگیر رحیمی، مدیرکل دفتر طراحی و تحلیل فرآیندهای مالیاتی درباره دلیل بازگشایی مجدد سامانه املاک و اسکان کشور برای درج مشخصات مالکان واحدهای مسکونی گفت: در جلساتی که با معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی داشتیم، به این نتیجه رسیدیم که دلیل عمده مشمول مالیات شدن مالکان واحدهای مسکونی در حالی که این خانه ها خالی نیستند، این بود که این افراد ملک خود را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت ننموده بودند.

وی با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی این افراد را به عنوان مالکان خانه های خالی شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی نموده بود، گفت: این وزارتخانه با تقاطع گیری سامانه های اطلاعاتی خود این واحدها را به عنوان خانه های خالی معرفی کرد. از سوی دیگر سامانه های اطلاعاتی سازمان امور مالیاتی نیز فعال است و افرادی که در این سامانه مشمول مالیات بر خانه های خالی شدند می توانند گزینه عدم پذیرش را درج نمایند.

مدیر کل دفتر فرآیندهای سازمان امور مالیاتی یادآور شد: با استفاده از این سامانه های اطلاعاتی قرار است آنهایی که عدم پذیرش را ثبت می نمایند، راستی آزمایی شوند که آیا واحد مسکونی آنها خالی از سکنه است یا خیر.

وی اظهار داشت: طبق ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم اگر فردی ملک مسکونی خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت نکند به عنوان واحد مسکونی خالی شناسایی و مشمول مالیات می گردد. با این حال باز هم در جلساتی که با معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی داشتیم قرار شد بار دیگر اطلاع رسانی کنیم که هر کس واحد خود را در این سامانه ثبت ننموده، به سامانه املاک و اسکان مراجعه و اقدام کند.

رحیمی ادامه داد: ما این اطلاعات را به وزارت راه و شهرسازی ارائه می دهیم تا آنالیز نمایند؛ در حال حاضر تبادل اطلاعات به صورت آفلاین است اما به زودی سامانه های ما به تبادل آنلاین اطلاعات تغییر خواهد نمود. بعلاوه اگر وزارت راه و شهرسازی سامانه را ویرایش و اطلاعات را اصلاح کند و به سازمان امور مالیاتی اعلام کند خانه مذکور خالی است، این سازمان مالیات معین شده برای مودیان را از سامانه حذف خواهد نمود؛ این یک فرآیند مستمر خواهد بود.

مدیر کل دفتر فرآیندهای سازمان امور مالیاتی توضیح داد: شناسایی خانه های خالی مربوط به وزارت راه و شهرسازی و تکلیف آنهاست. سازمان امور مالیاتی تخصص و تکلیفی در این خصوص ندارد و ما نمی توانیم به آنها اعلام کنیم که عدم پذیرش مودیان را قبول نمایند یا خیر.

وی گفت: تا به امروز 49 هزار نفر عدم پذیرش مالیات معین شده برای خانه های خالی را ثبت نموده اند. ما این اطلاعات را به وزارت راه و شهرسازی دادیم و قرار است ظرف دو هفته آینده اطلاعات راستی آزمایی شده را به ما بازگردانند.

رحیمی تأکید کرد: تا به امروز حدود هزار نفر مالیات بر خانه های خالی را واریز کردند و بعضی نیز آن را پذیرفتند اما هنوز واریزی نداشتند.

به گفته این مقام مسئول در سازمان امور مالیاتی رقم پیش بینی شده برای درآمدهای مالیاتی از محل خانه های خالی در قانون بودجه امسال دو هزار میلیارد تومان است اما تا به امروز یک میلیارد تومان به عنوان این پایه مالیاتی واریز شده است. بعلاوه 76 میلیارد تومان نیز مالیات خانه های خالی اشخاص حقوقی شناسایی شده است.