تغییر ذائقه صاحب خانه ها به خاطر تورم، بیشتر اجاره ماهانه می خواهند تا پول نقد - وبلاگ پیوست

به گزارش وبلاگ پیوست، یک انگیزه دیگر صاحب خانه ها از تمایل به دریافت وزن بیشتری از اجاره ماهانه، پوشش بخشی از تورم هزینه های خانوار در نتیجه افزایش قیمت کالاها و خدمات مصرفی است.

دنیای اقتصاد نوشت: تغییری که در بازار اجاره مسکن در آستانه تابستان 1402 مشاهده می گردد مربوط به تغییر ذائقه صاحب خانه ها در فرمول دریافت اجاره بهاست.

در شرایطی که سال گذشته تمایل به رهن کامل و بعلاوه دریافت وزن بیشتری از پول پیش دربرابر اجاره ماهانه در میان تعداد قابل توجهی از موجرها افزایش یافته بود، اما فعالان بازار اجاره مسکن می گویند سال جاری این شرایط تغییر نموده است.

یعنی ارقامی که به عنوان مابه التفاوت اجاره بهای سال جاری با سال قبل بر اساس خواست موجرها توافق می گردد، مربوط به افزایش اجاره بهای ماهانه است. موجرها سال جاری تمایلی به دریافت پول پیش بیشتر ندارند و ترجیح می دهند وزن بیشتر اجاره بها را در قالب اجاره بهای ماهانه طلب نمایند.

سال گذشته از آنجا که بعضی موجرها پیش بینی می کردند بازارهای مالی و موازی مسکن (ارز، سهام و...) بازارهایی مجذوب کننده برای سرمایه گذاری باشد، به دریافت پول پیش تمایل بیشتری نشان می دادند. از سوی دیگر به علت افزایش وزن خریدهای سرمایه ای، برای تامین بخشی از بهای آپارتمان، عرضه فایل با شرایط رهن کامل به بازار افزایش یافته بود. اما در شرایطی که هم اکنون نه تنها چشم اندازی از بابت رشد قابل توجه قیمت ها در سایر بازارهای سرمایه گذاری وجود ندارد بلکه خریدار سرمایه ای نیز در بازار مسکن حضور ندارد، عمده تمایل موجرها به دریافت وزن بیشتر اجاره بهای ماهانه است.

یک انگیزه دیگر صاحب خانه ها از تمایل به دریافت وزن بیشتری از اجاره بهای ماهانه، پوشش بخشی از تورم هزینه های خانوار در نتیجه افزایش قیمت کالاها و خدمات مصرفی است.

نرخ اجاره آپارتمان در منطقه 5 تهران/ از جنت آباد و پونک تا شهران